I mbeagán focal
Is airgead é éarlais a íocann lóistéir ag an tús chun rudaí a chlúdach mar dhamáiste thar ghnáthchaitheamh nó cíos gan íoc. Do lóistéirí, de ghnáth ní bhaineann rialacha éarlaisí an RTB, mar sin ba chóir téarmaí na héarlaise a scríobh síos: cad a chlúdaíonn sí, cad is féidir a bhaint di, agus cé chomh tapa is a thugtar ar ais í. Is féidir díospóidí a thabhairt chuig an Nós Imeachta um Éilimh Bheaga.
Cad chuige a bhfuil éarlais?
Tugann éarlais roinnt slándála don óstach in aghaidh damáiste thar ghnáthchaitheamh, earraí atá ar iarraidh nó cíos gan íoc. Ní cíos breise í agus ba chóir í a thabhairt ar ais nuair a thagann deireadh leis an socrú, lúide aon asbhaintí cothroma mínithe.
Cé mhéad atá i ngnáthéarlais?
Úsáideann go leor socruithe éarlais suas le cíos míosa amháin. Cibé an méid, ba chóir é a bheith soiléir sula n-íocann duine ar bith, agus níor chóir é a íoc ach amháin nuair a chonaic tú an seomra agus nuair a bhuail tú leis an óstach.
Cad ba chóir a bheith sna téarmaí i scríbhinn?
Iarrann Sa Bhaile ar óstaigh téarmaí na héarlaise a leagan amach i ngach socrú, lena n-áirítear:
- Cad chuige a gcoinnítear an éarlais.
- Cad is féidir a asbhaint, mar chostais deisiúcháin do dhamáiste thar ghnáthchaitheamh.
- Cé mhéad lá tar éis imeacht a thabharfar ar ais í.
- Conas a mhíneofar asbhaintí.
Cad más rud é nach n-aontaímid?
Labhair ar dtús, le grianghraif ó bhogadh isteach agus ó bhogadh amach má tá siad agat. Mura féidir libh aontú, is féidir le lóistéir an Nós Imeachta um Éilimh Bheaga a úsáid, seirbhís chúirte íseal-chostais do dhíospóidí de chineál tomhaltóra. Is féidir le Threshold agus Citizens Information na roghanna a mhíniú.
Ceisteanna coitianta
- Ar chóir dom éarlais a íoc roimh chuairt?
- Níor chóir. Ná híoc éarlais ná cíos riamh sula bhfeiceann tú an seomra i do láthair féin agus sula mbuaileann tú leis an óstach. Is í seo an chaimiléireacht chíosa is coitianta in Éirinn.
- An féidir le hóstach an éarlais a choinneáil as gnáthchaitheamh?
- Ba chóir go mbeadh asbhaintí do dhamáiste thar ghnáthchaitheamh, earraí atá ar iarraidh nó cíos gan íoc, mar atá leagtha amach sna téarmaí i scríbhinn.
- An gcosnaíonn an RTB éarlaisí lóistéirí?
- De ghnáth ní chosnaíonn, mar go bhfuil socruithe lóistéara i dteach an úinéara lasmuigh den Acht um Thionóntachtaí Cónaithe. Sin é an fáth go bhfuil téarmaí soiléire i scríbhinn tábhachtach.
Foinsí oifigiúla
Sheiceálamar an treoir seo in aghaidh na bhfoinsí seo. Athraíonn rialacha, mar sin seiceáil iad don seasamh is déanaí.
Is eolas ginearálta é seo, ní comhairle dlí ná cánach. Le haghaidh comhairle faoi do chás féin, déan teagmháil le Citizens Information, Threshold nó aturnae.
Réidh leis an duine ceart a aimsiú?
Tá fógra seomra agus cuardach ar Sa Bhaile saor in aisce, agus tosaíonn gach socrú le tréimhse thrialach.